Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Agde

*** CENTRE-PORT APPARTEMENT T2 TERRASSE SUD-OUEST *** Idéalement situé au coeur du secteur recherché et animé du Centre-Port, au Cap d'Agde, cet appartement T2 de plus de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement piéton. Commerces, supermarchés, restaurants, services, transports et plages sont accessibles à quelques pas seulement, offrant un quotidien pratique et agréable, aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, le bien propose une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, créant un espace de vie convivial et facile à aménager selon vos besoins. La chambre séparée constitue un véritable espace nuit, apportant confort et intimité, un atout appréciable pour un T2 en station balnéaire. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. La terrasse exposée sud-ouest représente un véritable point fort. Elle permet de profiter d'un extérieur ensoleillé une grande partie de la journée, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente après la plage. Un bien idéalement placé, alliant praticité, confort et potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus vivants de la station. *** Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).