Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Bordeaux

BORDEAUX - Porte Dijeaux. CENTURY 21 Pey Berland vous propose ce charmant appartement en duplex, situé au 3e étage d'une petite copropriété récemment rénovée. Avec une surface habitable de près de 24m², il dispose d'un séjour avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable coin nuit à l'étage équipé d'une climatisation pour un confort optimal. Son excellent état général vous permet de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux. Vous apprécierez sa situation géographique exceptionnelle, à deux pas du Triangle d'Or et au coeur du centre historique de Bordeaux. Les commerces, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun tram et bus se trouvent à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements. Cet appartement allie parfaitement dynamisme et tranquillité. Idéal investisseur, il constitue également une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544€ et 736€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). CENTURY 21 Pey Berland 05 57 99 76 32 - ag3436@century21.fr 14 Rue Duffour Dubergier 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement #66d