Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€133,000

Prix au m²

€5,320

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 6e Arrondissement

Description

Llinares Immobilier vous présente : BELLE ADRESSE, un charmant T2 de 25m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Vauban, au coeur du 6 € arrondissement. Niché au 4 € étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin salon, prolongée par un balcon. Côté nuit, une belle chambre avec une spacieuse salle de bains offre tout le confort recherché. Vous apprécierez particulièrement la qualité de l'aménagement, le fort potentiel locatif, ainsi que l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. DL/Contact Julie Arena-Mattei : Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 960€ (80€/mois : eau froide, chauffage, climatisation, ascenseur, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 1157€/an - Honoraires inclus 6,4% à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de vente) - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 490€ et 700€ appartement T2 à vendre de 25 m2 - Vauban - 13006 Marseille

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