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Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€4,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

HYPER-CENTRE / CHABOT CHARNY Dans une copropriété en arrière-cour, discrète et très calme, venez découvrir cet appartement studio/T2 atypique d'une superficie d'environ 27,50 m² au sol (25,48 m² Carrez). Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour et d'une chambre séparée. L'appartement traversant et lumineux, situé au 1er et dernier étage, bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Le bien sera classé en F à partir de janvier 2026. Possibilité d'installer une pompe à chaleur dans la copropriété, permettant d'atteindre un DPE de classe C. A propos de la copropriété: Nombre de lots principaux :34 dont 14 lots d'habitations Charges de copropriété : : 620 EUR / an Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGETIQUE: G - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1039 € et 1408 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 889 868 Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 505 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 € et 1 408 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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