Appartement 2 pièces 25 m² à louer à Clichy

À louer, appartement non-meublé avec bail de trois ans tacitement reconductible, situé dans un bel immeuble, rue de Belfort à Clichy, à proximité des commerces, du métro ligne 14 (4 min) et du RER (5 min). L'agence Impact Immo vous propose ce beau deux pièces au rez-de-chaussée, intégralement repeint comprenant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce deux pièces confortable, proche des commodités et des commerces, à ne pas manquer ! Disponible immédiatement. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Appartement équipé de la fibre optique (abonnement non compris dans le loyer). La taxe d'ordure ménagère sera imputable au locataire chaque année sur présentation du justificatif de l'avis de taxes foncières. Les Honoraires à la charge du preneur sont de 299,16 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail. (en respectant 12 euros TTC / m2). L'état des lieux d'entrée sera facturé à hauteur de 150 euros TTC dont 74,79 euros TTC à la charge du preneur. (En respectant un maximum de 3 euros TTC / m2). Le montant du dépôt de garantie sera de 800,00 euros. Loyer mensuel hors charges de 800.00 euros, loyer mensuel charges comprises de 870.00 euros. Les visites ne pourront s'organiser qu'après envoi et validation du dossier. Dossier qui sera soumis à un agrément assureur dans le cadre d'une garantie loyers impayés. (GLI) Pas de colocation possible. Logement à consommation énergétique excessive. Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous. Surface : 25 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 440 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F