1 / 6

Appartement 2 pièces 25 m² à louer à Gruissan

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€445

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Gruissan

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Appartement T1 cabine meublé avec loggia fermée située Résidence du Port, sur la rive droite du port de plaisance de Gruissan. Parking privatif. avec local à vélo. En bon état, récemment rénové.Radiateurs électriques. Installation électrique aux normes. Une épicerie se situe au RDC du de l'immeuble ouvert d'avril à octobre. Commerces et commodités à l'année à 5 min. env. Disponible au 14 Décembre 2025. Loyer mensuel : 445 EUR dont 405 EUR de loyer et 40 EUR de provisions pour charges incluant l'eau froide, la TEOM sera en sus sur présentation de la taxe foncière du propriétaire. Dépôt de garantie : 810 EUR Honoraires : 278.85 EUR TTC correspondant à 202,80 EUR pour les honoraires de visites, montage du dossier, rédaction du bail et 76.05 EUR d'honoraires d'état des lieux. DPE : Classe E soit 285 kwhgp/m2.an GES : Classe B soit 8 kg éqco2/m2.an Médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCYo [Coordonnées masquées] Pour plus d'information(s), vous pouvez contacter : Frédérique au [Coordonnées masquées]. Surface : 25 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.