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Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Sarzeau

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€178,750

Prix au m²

€7,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Sarzeau

Description

PLEINE VUE ET ACCES MER Appt ST JACQUES T2 (25.3 m2) Appartement en rez-de-jardin à vendre à Sarzeau ? accès direct plage et vue mer Description du bien Exclusivité Maison Rouge : découvrez cet appartement à vendre à Sarzeau, situé dans une résidence prisée avec accès direct à la plage et à seulement quelques pas du port. Ce bien rare combine confort, emplacement exceptionnel et potentiel locatif attractif. Surface du jardin : environ 35 m² Pièces : séjour lumineux avec cuisine équipée, coin couchage, salle d'eau avec WC Extérieur : terrasse privative et jardin donnant sur la mer Commodités : local commun pour vélos, résidence sécurisée Atouts : vue mer imprenable, accès direct plage, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif Points forts Emplacement premium à Sarzeau, au coeur du Golfe du Morbihan Vue mer depuis la terrasse et le jardin Résidence avec accès direct à la plage! Appartement fonctionnel et rénové, prêt à habiter Opportunité rare pour vos vacances ou pour un projet locatif rentable Localisation Situé à Sarzeau, station balnéaire réputée du Golfe du Morbihan Prix FAI : 178 750 euros dont 5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 33226.RLC Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,15% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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