Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Paris

EXCLUSIVITÉ - PARIS 17 - TERNES / RUE RENNEQUIN À deux pas du métro Ternes et des commerces, au 5 € étage d'un immeuble sécurisé, charmant 2 pièces d'environ 25,6 m² au calme sur cour, offrant un plan parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée, d'un espace nuit bien distinct, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés avec lave-mains (confort rare pour cette surface). Double vitrage, volets, rangements : un bien facile à vivre, idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial. À proximité immédiate, le quartier Ternes offre un art de vivre recherché, avec une abondance de commerces de bouche, marchés, adresses gourmandes et enseignes du quotidien autour de l'avenue des Ternes et de la place Saint-Ferdinand. À quelques minutes, on profite des incontournables Champs-Élysées / Arc de Triomphe, du Parc Monceau et du Bois de Boulogne pour les promenades. Métro Ternes (ligne 2) : à deux pas Charles-de-Gaulle?Étoile : lignes 1, 2, 6 + RER A Porte Maillot : métro 1 + RER C / Eole (selon secteurs) + accès Palais des Congrès Déplacements facilités : accès rapide à tout Paris, La Défense et l'Ouest parisien Prix de vente : 295 000 € Les atouts Adresse recherchée Paris 17 € Ternes (ligne 2) 5 € étage Calme sur cour Vrai 2 pièces avec volumes séparés WC séparés + lave-mains Cuisine ouverte équipée Informations énergétiques (DPE) DPE : G (546 kWh/m²/an) GES : 17 kgCO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : 870 € à 1 220 € (prix indexés au 01/01/2021)