Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Sur la commune de Talmont Saint Hilaire, dans le village vacances de Port Bourgenay, son golf et ses piscines, Eric Grignon - megAgence vous propose cet appartement meublé de type 2 d'une superficie de 25 m² environ, proche des commerces, du port de plaisance et de la plage du Veillon. Composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie fonctionnelle comprenant un coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu'un espace salon ouvrant sur un balcon avec vue sur le lac, d'une chambre avec lit double (140 cm), et d'une salle de bains avec WC. Ses atouts : Environnement proche: calme Accès piscine inclus (5 personnes) Balcon: avec vue sur le lac Distribution fonctionnelle Configuration: 5 couchages Appartement vendu meublé Polyvalence d'usage : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812 Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).