Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Cancale

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€126,960

Prix au m²

€5,078

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Cancale

Description

Appartement CANCALE 2 pièces 25 m² avec cave et terrasse Situé rue du Port à Cancale, à deux pas du front de mer, des restaurants et des commerces, cet appartement d'environ 25 m² offre un cadre de vie agréable ou une excellente opportunité d'investissement. Description du bien : L'appartement se compose : d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon / repas, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'une cave privative, idéale pour le stockage. L'ensemble est bien agencé, et prêt à être occupé ou loué sans gros travaux. Emplacement central à Cancale Cave et terrasse privative Appartement fonctionnel et optimisé Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat Forte demande locative sur le secteur Prix FAI : 126 960 euros dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 348.4 euros. Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 33905.CRA Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 348 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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