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Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Calenzana

Capifrance il y a 2 mois

Prix de vente

€63,000

Prix au m²

€2,520

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Haute-Corse

Ville

Calenzana

Description

Appartement 2 pièces avec caves - Calenzana (Corse) Situé au coeur du village de Calenzana, point de départ du mythique GR20, cet appartement en rez-de-chaussée sur-élevé offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 26 m², il se compose ainsi : • D'un séjour avec coin cuisine, • D'une chambre, • D'une salle d'eau, • D'un petit balcon donnant sur une ruelle typique, • Et de 3 caves communicantes entre elles avec ouvertures sur la ruelle, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage, surface des caves : environ 20m2 avec 2 ouvertures. Rénovation complète à prévoir : électricité, plomberie, reprise partielle de la toiture (devis estimatif 6200 €) + cuisine et salle de bain à créer. Les 3 pièces sont en enfilade; il est possible de transformer pour créer un studio. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 2 lots, sans syndic ni charges, il bénéficie d'une entrée indépendante. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'un village vivant et authentique de Balagne. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.923476

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