Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Paris

Vente Appartement 2 pièces de 26m² - 75018 Paris Casavo vous propose à la vente cet appartement de 25,61 m² carrez (27,22m² su sol) localisé Avenue de Saint-Ouen, Paris. Cet appartement se compose d'un salon lumineux de 14 m² avec parquet et deux fenêtres exposées sud-ouest, d'une cuisine et d'une chambre avec trois fenêtres PVC équipées de volets électriques. Bien entretenu, il dispose d'un chauffage électrique à inertie sèche, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une porte blindée Fichet, d'un interphone et d'un digicode. La copropriété de 31 lots, dans un immeuble construit avant 1930, a bénéficié de travaux importants : toitures refaites en 2021, isolation et peintures renforcées pour un DPE en E. Une cave de 7 m² complète ce bien rare sur le marché. L'appartement se trouve dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de l'avenue de Saint-Ouen (Carrefour, Franprix, U, marché alimentaire, pressing), ainsi que de nombreux services comme La Poste et des établissements scolaires. Le cadre de vie est agréable et pratique, entre le dynamisme du 17e et l'authenticité du 18e arrondissement. Côté transports, la localisation est idéale avec les stations de métro La Fourche et Guy Môquet accessibles à pied, et la ligne de bus 21 au pied de l'immeuble. Les charges s'élèvent à 311 €/trimestre et la taxe foncière à 410 €/an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Référence annonce : 25558 Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur