Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Sète

VENTE d'un T2 (25,41 m²) à Sète, à quelques minutes de la gare, avec jolie terrasse et vendu loué 440€/mois. - À VENDRE : Appartement T2 à Sète, idéal pour un investissement locatif. Situé dans la charmante ville de Sète, cet appartement de 25,41 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. À quelques minutes à pied de la gare, cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative, attirant ainsi des locataires potentiels tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable. Un coin nuit fermé permet d'assurer l'intimité des occupants, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. De plus, un coin rangement est présent pour optimiser l'espace de vie. L'atout majeur de cet appartement est sa jolie terrasse de 4 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et pour se détendre en extérieur. Bien que non meublé, cet appartement offre un potentiel d'aménagement selon les goûts de chacun. Actuellement, l'appartement est vendu loué, générant un revenu locatif de 440 € par mois charges comprises. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu passif immédiat. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Le bail en cours assure une tranquillité d'esprit pour les mois à venir. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique et prisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 233,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.