Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€137,000

Prix au m²

€5,480

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

SUPERBE T2 DE 37M2 (25M2 CARREZ) AVEC CHAMBRE MEZZANINE ET 2 GRENIERS. SITUÉ AU 50 QUAI PIERRE SCIZE EN BORD DE SAÔNE. À QUELQUES PAS DU VIEUX LYON. Venez découvrir ce charmant T2 de 37m2 au 3ème étage sans ascenseur sur cour intérieure avec une belle vue sur les collines environnantes du Vieux Lyon. Calme et tranquillité absolue. Il comprend: Une cuisine de 9m2 équipée, meublée avec un rangement mezzanine. Possibilité semi ouverture ou ouverte de la cloison complète sur le séjour salon. Un salon séjour de 14m2 avec coin chambre mezzanine de 7m2. Une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, un vrai plus. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: 2 greniers de 5m2 et 6m2 au dessus de l'appartement. ________________________________________________________________ DÉTAILS TECHNIQUES: COPROPRIÉTÉ: aucun travaux à prévoir / 15 lots d'habitation. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 30€ par mois seulement. TAXE FONCIÈRE: 432€ DPE: D/B CHAUFFAGE: Pompe à Chaleur avec climatisation réversible FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC . Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 137 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2026-1011 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : [Coordonnées masquées] Email: [Coordonnées masquées] RSAC : 883462749 Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.