Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Biscarrosse

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€170,800

Prix au m²

€6,832

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Biscarrosse

Description

À deux pas de l'océan, appartement optimisé. . Rare sur le secteur. À quelques pas de l'océan et des commerces, découvrez ce superbe appartement d'environ 25 m², entièrement repensé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité traversante, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. La pièce de vie, élégante et contemporaine, s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée aux finitions soignées. L'espace nuit, distinct, offre un véritable confort au quotidien, rare pour ce type de surface. La loggia prolonge naturellement le séjour et devient un véritable lieu de vie, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux sur le secteur. Situé au calme, dans un environnement recherché, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre de standing que pour un investissement à forte attractivité locative. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 et 696 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 105 lots dont 97 lots principaux , Charges annuelles 450. 00 Euros , Surface Carrez 25. 5m². Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone. Référence annonce : LBC25-1602 Consommation énergétique : 176 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,75% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 450 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Notre avis

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