Appartement 2 pièces 25 m² à louer à Amiens

Découvrez ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové, idéalement situé à Amiens, dans le prisé quartier Saint-Maurice. D'une surface de 25 m² loi Carrez, cet appartement est niché aux 1er et 2ème étages d'une maison amiénoise parfaitement entretenue et isolée, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Le quartier Saint-Maurice est réputé pour son calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des pôles d'intérêt de la ville. Vous apprécierez la proximité de la Citadelle, un lieu emblématique d'Amiens, idéal pour les promenades et les activités culturelles. Le centre-ville et le quartier historique de Saint-Leu, avec ses célèbres hortillonnages, ses restaurants et ses bars animés, sont accessibles en seulement 20 minutes à pied, offrant un accès facile à la vie urbaine sans les nuisances. Pour vos déplacements quotidiens, un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la résidence, facilitant l'accès aux différents quartiers d'Amiens. De plus, le stationnement est gratuit dans la rue, un avantage considérable en milieu urbain. L'appartement est proposé entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans délai et sans contrainte. Il a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant des prestations de qualité et un intérieur moderne et fonctionnel. Il se compose comme suit : Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée avec soin et comprend un grand réfrigérateur Samsung avec congélateur, deux plaques vitrocéramiques, un four, un lave-linge Indesit et un micro-ondes Samsung. Tous les ustensiles de cuisine et la vaisselle sont fournis, vous offrant un confort optimal dès votre arrivée. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un sèche-serviettes et de WC, alliant fonctionnalité et esthétisme. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, se trouve la chambre. Cet espace intime est aménagé avec un canapé-lit confortable, un chevet, une table, des rangements pratiques et des lampes, créant une atmosphère propice à la détente et au repos. Les atouts de cet appartement sont nombreux et contribuent à un confort de vie exceptionnel : * * Rénovation complète : * L'appartement a été entièrement refait, garantissant un état impeccable et des équipements neufs. * * Isolation et performance énergétique : * Bénéficiez d'un double vitrage, de volets roulants, d'une isolation performante et de radiateurs nouvelle génération, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. * * Électroménager de qualité : * L'ensemble de l'électroménager est de marque et en excellent état, offrant fiabilité et performance. * * Prestations de standing : * Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité, conférant à l'appartement une atmosphère moderne et accueillante. * * Connectivité : * L'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et stable, essentielle pour le télétravail ou les loisirs. * * Équipement complet : * Tout le nécessaire est fourni, des couverts à la vaisselle, en passant par l'aspirateur et l'étendoir à linge, pour une installation sans tracas. Pour toute demande de visite, nous vous invitons à préparer un dossier de candidature complet, comprenant les documents suivants : votre dernier avis d'imposition sur le revenu, une copie de votre passeport ou de votre carte d'identité en cours de validité, vos trois derniers bulletins de salaire ainsi que votre contrat de travail, et un justificatif de votre domicile actuel. Si vous êtes étudiant (e), veuillez fournir les mêmes documents pour votre garant. Honoraires locataire : 275 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 € - Établissement état des lieux : 75 € Dépôt de garantie : 1090 € Location Meublée, Loyer 580 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 35 €. (gedeon_92295_33162430)