Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
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Appartement 2 pièces 25 m² à louer à Bordeaux
Loyer mensuel
€486
Loyer au m²
€19
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
25 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Entre tram A et B, quartier Saint Genès, dans petite copropriété rue de Pessac louons T2 de 25,18m² au rez-de-chaussée. Il se compose d'une petite pièce avec coin cuisine, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, et une chambre.
Proximité : Bus lignes 4, 20, 24, entre tram A et B. Proche lycée François Magendie et commerces.
Modalité de production d'eau chaude et chauffage : Individuel électrique
Energie : F - 440/ C - 17
Disponibilité : 01/02/2026
Loyers mensuels charges comprises : 486 € (en sus électricité et eau)
Provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 23 € (charge copropriété + TOM)
Dépôt de garantie : 463 €
Honoraires de location : 330 euros dont 76 euros pour l'état des lieux d'entrée
Performance énergétique et climatique F 440 - C 17 (estimation des coûts annuels du logement entre 1060 euros et 1480 €/an)
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 15.30 €/m² - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 18.40 €/m². Pas de complément de loyer.
#66d
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