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Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Yffiniac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€81,000

Prix au m²

€3,240

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Yffiniac

Description

SEULEMENT CHEZ GOLD CERVUS IMMOBILIER Découvrez cet appartement 2 pièces de 25,38 m2 loi Carrez, en cours de rénovation complète, avec des prestations modernes et une décoration soignée, conçue dans un esprit contemporain et chaleureux. Le projet de rénovation a été pensé pour optimiser les volumes, la fonctionnalité et la luminosité, avec des choix esthétiques actuels permettant une projection immédiate, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Composition après rénovation : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec WC Potentiel locatif estimé : environ 480 EUR par mois (estimation non contractuelle). Bien vendu avec rénovation à réaliser. Dossier complet, plans et descriptif du projet de rénovation disponibles sur demande. Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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