Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Trouville-sur-Mer

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€6,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Trouville-sur-Mer

Description

Idéalement situé au coeur de Trouville-sur-Mer, ce bel appartement T2 de 26 m², lumineux et exposé Sud-Ouest, se trouve dans une petite copropriété de moins de 10 lots, au 2ème étage d'un immeuble ancien. Cuisine aménagée et équipée WC séparé Vous profiterez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare et plages. Une localisation exceptionnelle : À 7 minutes à pied de la plage de Trouville À 14 minutes à pied de la plage de Deauville À 7 minutes à pied de la gare de Trouville-Deauville L'appartement bénéficie actuellement d'un DPE en D, qui passera en C dès le 1er janvier 2026 suite à la nouvelle mise en vigueur du mode de calcul, un véritable atout pour le confort et la valorisation du bien. Ce T2 est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, grâce à son emplacement très recherché et à son charme lumineux en plein coeur de la Côte Fleurie. Une belle opportunité à saisir ! Emplacement idéal - Proche des commodités et des commerces - Plage - Lumineux - Cadre de vie agréable et attractif Pas de travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567.00 € et 768.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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