Appartement 2 pièces 26 m² à louer à Pau

À LOUER : PAU centre ville, proche place VERDUN, et Tribunal, Appartement T2 à Pau, dans le quartier dynamique de la ville. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 29,53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace grâce à son orientation est, qui permet de profiter du soleil matinal. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le bien dispose d'une chambre confortable, parfaite pour un repos réparateur. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant un espace intime pour vos routines quotidiennes. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec des convecteurs, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun compense largement ce détail. Enfin, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Une cave est également incluse, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement T2 est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la vie à Pau. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 286,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421 et 569 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES16230018-97 Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 286 € TTC dont 78 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 940 € Montant des charges : 20 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421 € et 569 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).