Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

Appartement magnifiquement situé au coeur des Sablettes à La Seyne-sur-Mer, la plage à 2 pas, et à proximité de nombreuses commodités à moins de 5 minutes à pied. D'une superficie de 26 m², cet espace de vie est parfait pour les amateurs de bord de mer. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Situé au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages, cet appartement vous offre une pièce de vie avec kitchenette, donnant sur une jolie terrasse, une chambre confortable, une salle de bain bien agencée et des WC séparés. Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure un confort optimal en toute saison. Eau chaude : Ballon. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez : - bus et navette maritime, - supermarchés, - le marché, - le parc Braudel, - boulangeries, - banques, - médecins, - pharmacies, - la plage, - les restaurants. Le bien fait partie d'une copropriété de 73 lots : Les charges prévisionnelles (dépenses courantes) sont de 1 150,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (électricité): entre 600 et 850 euros. Impôts fonciers 2025: 988 euros (hors frais de gestion)