Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Poitiers

SB Immobilier vous propose à POITIERS Ouest, au calme dans un quartier résidentiel, un appartement T2 de 26 m². Commerces et commodités à proximité. Idéal pour un investisseur ou quelqu'un qui souhaiterait y résider. Situé au premier étage d'une petite copropriété, composée de 8 logements, cet appartement T2 lumineux avec une belle orientation, comprend une pièce de vie principale avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Une place de parking privée. Huisseries double vitrages Le chauffage est par radiateurs électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Prix du bien : 70 650 euros Honoraires : 6,8 % TTC inclus charge acquéreur (66 150 euros hors honoraires) Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Octobre 2022 : Consommation énergétique : D 263 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : B 10 kgCO2 / m² / an Taxe Foncière : 656 euros Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété : il n'y a pas de procédure en cours dans celle-ci. Nombre de lots : 13 lots, dont 8 à usage d'habitation Le montant estimé des charges annuelles courantes s'élève à 937 € par an (l'eau froide est également comprise dans ces charges) soit 78 euros / mois. Cette présente annonce a été rédigée par Mr BOUDRARE Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au RCS de Poitiers sous le numéro 823694930. (gedeon_90699_32169340) Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)