Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Capbreton

T2 meublé - Triangle d'Or Capbreton - Dernier étage, refait à neuf Dans une petite copropriété soignée du Triangle d'Or, découvrez cet appartement 2 pièces entièrement rénové, situé au 2e et dernier étage, à deux pas de la plage et des commerces. Agencement : - Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne - Chambre confortable avec rangements - Salle d'eau - Mobilier récent et contemporain Atouts : - Emplacement premium tout à pied - Dernier étage, calme et luminosité - Copropriété bien entretenue - Une place de parking privée - Logement meublé et prêt à vivre Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière. Disponible immédiatement. Prix de vente : 199 800 € (190 000€ net vendeur et 9 800 € de commission d'agence) Copropriété de 49 lots dont 21 lots d'habitation, pas de procédure en cours - Date de réalisation du diagnostic : 26.02.2026 La consommation annuelle est estimée entre 1 120 € et 1 560 € par an. www. georisques. gouv. fr Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir ce bien au coeur de la ville et à deux pas de la plage ! Référence annonce : 86448861 Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,16% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 51 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F