Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Le Havre

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€2,692

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

Description

Charmant T2 - Aucun travaux à prévoir Situé au 2€ étage d'un immeuble de 1960, ce T2 de 25,80 m², partiellement meublé, est en bon état général : aucun travaux à prévoir. Il offre un séjour lumineux avec son espace cuisine , une chambre confortable, une salle de bains indépendante . Isolation intérieure, double vitrage PVC et chauffage collectif . Atout majeur : tous les commerces sont au pied de l'immeuble et le stationnement est facile. Une cave de 5,64 m² complète le bien. Idéal étudiant ou investisseur : future ligne de tramway à proximité, facilitant l'accès à la gare et aux écoles. CHARGES : 88€ mensuel incluant 57€ pour le chauffage /FONCIER 606€ - rentabilité brute envisageable 7% Video disponible sur notre Instagram lagence_mcimmo Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite , Sophie Vantyghem [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 336 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 325.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 718 € et 973 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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