Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Ramonville-Saint-Agne

Ce T2 récemment rénové de 26m2 situé à Ramonville est idéalement niché au sein d'une petite copropriété. Il offre un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune couple, avec l'avantage d'un espace de stationnement réservé. À votre arrivée dans cet appartement de 26m2, le salon lumineux vous accueille dans un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre est séparée et équipée d'un placard de rangement. La cuisine, bien équipée et ouverte sur le salon, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. Elle dispose d'une machine à laver, d'un four micro-ondes et d'un grand réfrigérateur avec espace de congélation. Elle est aménagée pour optimiser l'efficacité, facilitant ainsi la préparation de vos repas. Enfin, une terasse vient compléter cette offre. L'appartement est idéalement situé à Ramonville, dans un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez de la tranquillité de cet environnement tout en ayant un accès aisé aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Un avantage majeur est la place de parking incluse, qui vous garantit un stationnement pratique et sécurisé. Localisation : Commerce à proximité directe via la place Marnac et l'avenue Tolosane 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Mairie' desservant le complexe universitaire 3 minutes en voiture du périphérique toulousain 4 minutes en voitures de l'arrêt de métro Ramonville Saint Agne 10 minutes en bus du complexe universitaire de Rangueil (IUT, Faculté de médecine, ENAC, CREPS, INSA, Faculté de pharmacie...) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474EUR et 642EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loyer de base : 605EUR + 65EUR de charges (eau et entretien des communs) Loyer CC = 670EUR Le dépôt de garantie est de 1210EUR Les honoraires d'agence sont de 343EUR Disponible ! Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2023 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474 € et 642 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)