Appartement 2 pièces 26 m² à louer à Paris

Charmant appartement T2 idéalement situé au coeur du 20ème arrondissement de Paris (quartier Saint-Fargeau), à proximité immédiate de la Porte des Lilas. À seulement 15 minutes en métro du centre de Paris, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : - Appartement de 2 pièces (1 chambre), d'une surface au sol de 28 m² (26 m² loi Carrez), avec un agencement optimal. - Entièrement rénové avec de belles prestations (parquet), offrant un espace moderne et fonctionnel. - Location meublée comprenant tout le nécessaire : lit double, canapé, ustensiles de cuisine, four, réfrigérateur, lave-linge, penderie. - Équipé d'une porte blindée, de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. - Situé au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille, l'appartement est extrêmement lumineux (orientation sud-ouest). - Totalement au calme, il est doté de deux balcons offrant une belle vue dégagée sur la cour intérieure. - Un local à vélos est à disposition dans l'immeuble. Environnement : - Proximité immédiate des commodités : supermarchés, restaurants, boulangeries et infrastructures sportives. - Transports à 50 mètres : lignes de métro 11 et 3bis, tramway T3b et de nombreux bus. - À 5 minutes à pied des parcs de la Butte-du-Chapeau-Rouge, de la Villette et des Buttes-Chaumont. Honoraires locataire : 420 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 336 euros - Établissement état des lieux : 84 euros Dépôt de garantie : 1850 euros Location Meublée, Loyer 995 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 70 euros