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Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Montreuil-le-Gast

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€116,600

Prix au m²

€4,485

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Montreuil-le-Gast

Description

Rentabilité attractive de 9,6 % en location courte durée. Le bien est actuellement exploité en location meublée via un service de conciergerie, avec un historique de revenus vérifiable. T1 bis rénové avec mezzanine - lumineux et au calme Charmant T1 bis entièrement rénové, comprenant une chambre en mezzanine et une pièce de vie lumineuse, situé dans un environnement calme et agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une cave, ainsi que d'un parking à proximité immédiate. Faibles charges de copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 324389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 116 600,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 euros et 1180.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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