Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Fréjus

FREJUS-PLAGE Appartement 2 pièces rénové à 50 mètres de la plage Dans une copropriété de standing, cet appartement lumineux et calme vous offre un cadre idéal, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis donnant sur la verdure. Réfection complète avec matériaux de qualités. Emplacement privilégié proche de toutes commodités Calme, lumineux, parfait comme investissement ou pied-à-terre. ------------------------------------------------------------ Prix : 173 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ------------------------------------------------------------ Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel ------------------------------------------------------------ Performance énergétique DPE : C /136 kWh/m²/an GES : A / 4 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 280 euros et 450 euros / an indexées à l'année 2021 ------------------------------------------------------------ Charges et fiscalité Charges de copropriété : 60 euros / mois (720 euros / an) Taxe foncière : 560 euros / an Copropriété de 235 lots - dont 120 lots habitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite : - Arnaud STOCLET : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. ------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445808 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 235 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. CHRISTELLE LEBRUN et STOCLET ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 445808ASTO Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 235 Charges prévisionnelles annuelles : 720 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)