1 / 1

Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Romainville

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€5,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Romainville

Description

CERES IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces de 26 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété entièrement rénovée avec ravalement effectué il y a quatre ans, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement peut être optimisé afin de valoriser pleinement les volumes et créer un intérieur fonctionnel et agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un bien à votre image. Son potentiel et sa configuration en font une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Le bien bénéficie par ailleurs d'un bon diagnostic de performance énergétique (DPE classé C), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Situé rue de Saint-Gervais à Romainville, dans un secteur recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous rejoindrez notamment le métro Place Carnot en quelques minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. La qualité de la copropriété, récemment ravalée et bien entretenue, ainsi que les faibles charges constituent de véritables atouts pour ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.