Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Au sein de la résidence Le Surcouf, cet appartement bénéficie d'une vue latérale mer et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commodités. D'une surface d'environ 26 m², il est situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur une loggia fermée exposée Est / Sud-Est. L'espace nuit comprend une chambre avec placard. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, propose des prestations modernes avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Appartement idéal en résidence secondaire, ou pour un investissement locatif, dans un secteur très recherché du littoral vendéen. Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr CHG Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €.