Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

En exclusivité chez Nestenn ! Cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour vos vacances, comme résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif judicieux, grâce à sa situation privilégiée. À seulement 300 mètres des plages et proche de toutes les commodités (supermarché, médecin, commerces, etc.), ce T2 offre un cadre de vie agréable au coeur d'Argelès-sur-Mer. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue aux faibles charges, il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. La loggia fermée, exposée à l'Est, prolonge la pièce de vie et permet de profiter du soleil dès le matin, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés. Que vous cherchiez un pied-à-terre au bord de la mer, une résidence principale fonctionnelle et bien située, ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 171 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d