Appartement 2 pièces 26 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€670

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Le Cabinet de la Course, vous propose dans un bel immeuble en pierre, rue Turenne, proche de la rue Paulin, un T1 bis de 26 m² entièrement rénové, meublé et exposé sud. Situé au rez de chaussée, il se compose d'un séjour comprenant un coin cuisine équipé réfrigérateur top, plaque 2 feux vitro-céramique, hotte aspirante, lave linge et four, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il est entièrement équipée et il est loué avec une cave privative. Chaudière gaz à condensation collective, production d'eau chaude par chauffe eau thermodynamique, radiateurs à tête thermostatiques et fenêtres en double vitrage + volets bois. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal une personne souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter de la proximité de nombreux restaurants et commerces de proximité. Les transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité, facilitent vos déplacements quotidiens. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Loyer : 670€ charges comprises dont 50 € de provision sur charges comprenant l'eau, l'entretien des communs, et la taxe d'ordures ménagères (hors dépense de chauffage) Honoraire de location charge locataire : 340 € TTC N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course à Bordeaux CPI33012016000012242 Surface : 26 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Sécurité

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