Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Paris

L'agence GRIVERT a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement à deux pas des métros Parmentier et Oberkampf, dans le quartier vivant et recherché du 11e arrondissement. Découvrez ce 2 pièces de 27 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée avec rangements, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et son exposition sud/sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et de magnifiques couchers de soleil. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant donnant sur un jardin arboré et les toits parisiens, un véritable havre de paix en plein coeur de Paris. L'appartement bénéficie d'un espace dressing optimisé avant de rejoindre la chambre, offrant un rangement pratique et élégant. La chambre confortable, la cuisine ouverte, la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et la climatisation complètent ce bien pensé pour un confort de vie idéal. Chaque mètre carré a été pensé avec soin, faisant de cet appartement un lieu à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Copropriété sérieuse : ravalement effectué en 2019, chaudière collective neuve en 2024, charges d'environ 450 euros par trimestre incluant chauffage et eau chaude. Une cave privative complète ce bien. Les atouts majeurs : Exposition sud/sud-ouest et vue dégagée Balcon filant sur jardin sans vis-à-vis Appartement ultra lumineux et climatisé Entrée avec rangements et espace dressing optimisé Charges maîtrisées incluant chauffage et eau chaude Quartier vivant et convivial, riche en commerces et restaurants Un vrai coup de coeur pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif au coeur de Paris. N'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Carte pro. CPI30022020000045121