Appartement 2 pièces 27 m² à louer à Le Mans

À louer T2 meublé de 27,29 m2 avec cave Quartier Gare Le Mans Dans une petite copropriété calme, à proximité immédiate de la gare, du tramway, des bus, des commerces et des écoles, ce charmant appartement T2 meublé de 27,29 m2 offre de belles prestations. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec hotte, four, plaque à induction, frigo et nombreux rangements, d'une chambre avec placard et lit double escamotable, qui se replie entièrement dans le placard pour libérer l'espace et agrandir la pièce. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et machine à laver. Une cave privative complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel : 580 EUR dont 20 EUR de provisions sur charges de copropriété (avec régularisation annuelle) Restent à la charge du locataire : l'assurance habitation, les abonnements et consommations d'électricité, d'eau, d'internet, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères Disponible au début décembre 2025, idéal pour une personne seule ou un(e) étudiant(e) recherchant un logement confortable, bien agencé et central. Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).