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Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Montpellier

SeLoger
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Prix de vente
€129,200
Prix au m²
€4,785

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
27 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier

Description

Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché à Montpellier centre-ville, rue Henri Guinier, à deux pas des Halles Laissac. Au 4 étage d'un bel immeuble haussmannien, un T2 de 27,15 m² Carrez (27,42 m² au sol), offre une belle organisation de l'espace et tout le charme de l'ancien : cheminée décorative, barres au sol, belle hauteur sous plafond Il est loué 730 € CC en meublé. Vendu au prix de 129.200 € FAI. (honoraires charge vendeur) Le bien sera OBLIGATOIREMENT vendu avec un second logement sur le même palier, un T1 de 14,58 m² Carrez (26,11 m² au sol), salle d'eau avec WC sani-broyeur. Il est loué 550 € CC en meublé. Ce second logement est au prix de 58.000 €. Soit un total de 187.200 € pour les 2 lots. À noter : les deux appartements sont desservis par un seul compteur électrique. Petite copropriété de 8 lots, propre et bien entretenue. Taxe foncière : 818 €. Charges : 617 €/an. Un ensemble rare sur le marché, idéalement placé en plein coeur de Montpellier. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Devier Immobilier située à Montpellier centre ville au 04.67.22.28.00

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