Appartement 2 pièces 27 m² à louer à Volvic

À LOUER : Appartement T2 situé à Volvic, dans le département du Puy-de-Dôme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie totale de 27 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 13,88 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins. Situé au sein d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. Bien que le logement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'appartement est situé dans un quartier paisible de Volvic, à proximité des commodités locales, ce qui facilite le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bel appartement de 27 m², alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 476,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 302,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 82,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES[Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025 Honoraires à la charge du locataire : 302 € TTC dont 82 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 420 € Montant des charges : 35 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).