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Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Tours

ParuVendu
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Prix de vente
€108,500
Prix au m²
€4,019

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
27 m²

Localisation

Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours

Description

Tours Centre, Quartier Bretonneau / Saint-Éloi. Vous recherchez un pied-à-terre confortable ou un investissement fiable avec rentabilité immédiate ? Ce bien coche toutes les cases ! Un emplacement stratégique : -Au coeur du quartier recherché Bretonneau Saint-Éloi, ce T1 bis bénéficie d'un environnement calme et pratique. -À deux pas du CHU Bretonneau, des facultés (médecine, pharmacie...), des commerces et des transports en commun -À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre historique de Tours Un cadre de vie idéal pour étudiants, jeunes actifs ou professionnels de santé. L'appartement : Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce T1 Bis lumineux (exposition plein Sud) offre un agencement optimal et une belle qualité de vie. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Un espace nuit bien délimité Une salle d'eau avec WC Les atouts : -Appartement vendu loué 400 € HC/mois rentabilité immédiate -Copropriété à taille humaine avec faibles charges -Cave privative pour du rangement supplémentaire -Local vélo sécurisé -Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier investissement locatif, dans un secteur à forte demande. Investissement locatif sécurisé Loyer actuel : 400 €/mois hors charges Contactez-nous vite pour en savoir plus ou organiser une visite ! Prix : 108500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 483.0 € et 653.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 27 Précision localisation : 2

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