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Bien immobilier de rendement 2 pièces 27 m² à vendre à Bolquère

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€2,593

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Bolquère

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Loyer annuel HT : 3 641,82 € + 3 semaines d'occupation Rendement : 5,20 % Charges annuelles : 268,33 € Taxe foncière 2024 : 359 € Exploitant : SAS COP 2000 (Auto Gérance) / Prestataire : Vacancéole La résidence Appart' Vacances Vacancéole est située au coeur du village de Bolquère Pyrénées 2000, à quelques kilomètres de Font Romeu. Situé au rez de chaussée surélevé (entre-sol) de la résidence, cet appartement meublé est composé d'un grand séjour avec son coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Une grande terrasse exposée sud avec accès par le séjour et la chambre, ainsi qu'un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien (surface carrez : 27,16m2). Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469.00 et 635.00 €.

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