Appartement 2 pièces 27 m² à louer à Strasbourg

Saviez-vous qu'avant d'être un charmant appartement meublé à la Krutenau, « Orphée » était un musicien et poète de la mythologie grecque qui avait le pouvoir de charmer les hommes grâce à sa lyre. Hé bien ! L'appartement « Orphée » a tout d'un appartement d'artiste ! Idéalement situé à la Krutenau, rue du Fossé des Orphelins, entre l'église Sainte-Madeleine et la place de Zurich, proche des universités, des transports et des commerces, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, « Orphée » est un très beau et lumineux 2 pièces meublé de 27 m² habitables et de 49 m² au sol en état neuf suite à une rénovation intégrale et fraichement équipé d'une... climatisation réversible ! Une entrée avec des placards et des rangements, un lumineux salon meublé, une cuisine séparée, équipée et meublée, une chambre meublée avec des rangements, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, WC. Bref, un appartement atypique et d'artiste en plein coeur de la Krutenau ! L'appartement « Orphée » dispose de très belles prestations suite à sa rénovation récente et de meubles contemporains : parquet, très belle luminosité, doubles vitrages, charges raisonnables. Mention spéciale pour l'excellent DPE grâce à son isolation neuve et son système de chauffage/climatisation neuf ! DPE D/B. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris entre 551 € et 745 € (base de consommation 2021,2022,2023). - Loyer mensuel hors charges : 750 € - Provision mensuelle de charges : 50 € (incluant l'eau froide / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 500 € - Honoraires à la charge du locataire : 481 € TTC dont 111 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Contactez Lisa LIBERIO pour visiter. Surface : 37 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 746 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).