Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€6,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

AGENT EXCLUSIF vous propose ce charmant appartement T1 de 26,50 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux de 11 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement est optimisé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Vous bénéficierez également d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien, idéale pour du rangement. ? Localisation privilégiée À proximité immédiate des transports : Métro ligne 7 (Mairie d'Ivry) accessible en quelques minutes Métro ligne 8 (Porte de Charenton) RER C (Ivry-sur-Seine) à proximité Plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements Commerces, supermarchés, restaurants, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Les + : Dernier étage Appartement en très bon état Lumineux Bonne distribution des espaces Idéal investisseur ou primo-accédant Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745 Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 948 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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