Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Dijon

Appartement T2 rénové de 27 m2 comprenant une chambre séparé avec placard et une terrasse (cour privative) de 9,40m2. Idéal investissement ou résidence principale. Situé en plein coeur de Dijon (Entre la place Darcy, l'avenue Victor Hugo et la Gare), ce charmant T2 entièrement refait à neuf saura vous séduire par son emplacement à proximité immédiate de l'hypercentre et les transports à proximité (bus et tram). Les atouts du bien : Appartement rénové récemment (aucun travaux à prévoir) situé au RDC sans vis a vis (cour intérieur) Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée Chambre confortable avec grand placard Salle d'eau modernisé récemment avec WC Terrasse extérieure : un véritable plus en centre-ville Investissement clé en main Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, ce bien offre une très belle rentabilité (données de Chiffre d'Affaire annuelles disponible sur demande). Idéal pour : Investisseur en meublé touristique Projet de location meublée classique longue durée (forte demande locative) Ou résidence principale avec extérieur en centre-ville Pas de procédure en cours Taxe foncière 637 euros Montant des dépenses annuelles estimées entre 682 et 922 euros. Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2021 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682 € et 922 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)