Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

A quelques pas de la plage, venez découvrir ce superbe T2 de 27 m² carrez avec stationnement privé et sa grande terrasse vue mer. Situé au 2e étage et vendu intégralement meublé, il offre de belles prestations avec ses équipements de qualité et notamment sa cuisine. Pour votre confort, il bénéficie de doubles vitrages, de la climatisation réversible et d'un store banne automatique permettant de profiter de la terrasse même aux heures les plus chaudes. Cet appartement conviendra parfaitement à un pied à terre au bord de l'eau comme à un investisseur qui souhaite une forte rentabilité. Vendu avec son parking privé, vous pouvez aussi acquérir un garage de 12 m² pour 30 000€ supplémentaires. N'hésitez pas pour programmer votre visite! Copropriété de 15 lots, pas de procédure en cours. Charges Trimestrielles: 115€ soit 460/an Taxe Foncière: 930€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 460,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589 et 797 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Surface : 27 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589 € et 797 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).