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Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Brest

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€96,750

Prix au m²

€3,455

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

EXCLUSIVITÉ - BREST - FAC DE MEDECINE. Réf : SI00442-WS Situé à deux pas de la place Albert 1er à BREST, venez découvrir cet appartement T2 de 28,01 m² habitables situé au 1ère étage sur 3 d'un immeuble des années 1930. Il se compose d'une pièce de vie de 16.82 m² avec kitchenette exposée Nord-Ouest, d'une chambre de 7.94m² et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est en bon état général et sera vendu intégralement meublé. Classé actuellement E (DPE réalisé le 30/10/2025) ce logement profitera de la réévaluation de son étiquette au 1er janvier 2026 pour passer en D. Le chauffage électrique est produit pas des radiateurs fraichement installés. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la prochaine ligne de Tram et à moins d'1 km des commerces. A noter que la fac de médecine et l'UBO sont facilement accessible à pieds comme en bus. Ce bien est une exclusivité de l'agence Barraine IMMO Brest - Siam. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable et dynamique. Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 042 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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