Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Thiais

À vendre, charmant appartement T2 de 29 m² à Thiais, idéalement situé proche des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T2 à Thiais, 94320 dans petite copropriété. Découvrez cet appartement de 29 m² situé au premier étage d'un petit immeuble construit en 1930. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou 1er acquisition, se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'une cave, bien que l'immeuble ne dispose pas L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, dont "Les têtes vertes" et "Monop'", tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi que d'une pharmacie à quelques pas. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IEDES et l'IUT de Créteil. Enfin, vous disposerez d'une parcelle de terre de 29 m², offrant un espace extérieur privatif, rare dans ce secteur. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 800 euros par mois, avec des charges à définir. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur en plein développement, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 590,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.