Vente T1 bis Poitiers (86) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Poitiers
Prix de vente
€69,500
Prix au m²
€2,482
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
28 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Vienne
Ville
Poitiers
Description
POITIERS PROCHE FACULTES ET CHU - APPARTEMENT T1 BIS AVEC STATIONNEMENT - RENDEMENT LOCATIF IMMEDIAT DE PRES DE 7% !
Découvrez cet appartement fonctionnel, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et pratique. Idéal pour un investissement locatif rentable, ce bien est déjà loué et génère un revenu annuel de 5400 € hors charges ! Le rendement s'approche des 7%, très rare aujourd'hui!
L'appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une kitchenette indépendante et d'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol et se situe proche du centre-ville et de la très attractive zone tendue comprenant les facultés et les CHU, sans oublier les hypermarchés tout près. Il est aussi à côté des des transports, des zones médicales et de restauration ! Ce ne sont que des atouts pour répondre à la forte demande locative.
Un placement sûr, sans travaux, avec un locataire déjà en place ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet. Ce bien vous est présenté par Vincent Lebon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Retrouvez toutes les informations des risques sur
Surface : 28 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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