Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Valras-Plage

34350 - VALRAS-PLAGE - A 100M de la PLAGE CARON RIMBERT - APPARTEMENT CLIMATISÉ 28M² + 8M² TERRASSE - MEUBLÉ - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent cet appartement lumineux situé à Valras-Plage, à seulement 100m de la plage Caron Rimbert. Meublé, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable, les pieds dans l'eau avec la mer à 100m ! La résidence, construite en 1982 offre un emplacement idéal, à proximité des commodités et des lignes de bus. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 3 étages, cet appartement de 28m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter pleinement de votre terrasse de 8m² pour des moments de détente en plein air. Le store vous protège du soleil. Celui-ci se compose : - d'un espace de vie lumineux climatisé de 14m² avec grande baie vitrée en aluminium et volet électrique donnant accès à la terrasse de 8m², - d'une kitchenette avec bar, équipée et aménagée, - d'un espace nuit agréable avec placard, porte fenêtre récente en PVC double vitrage et volet roulant électrique, - d'une salle d'eau avec une douche, un meuble une vasque, une fenêtre en bois, - d'un WC séparé. Dans un environnement de qualité, cette copropriété, sans ascenseur, se compose 32 appartements. Vous disposerez de plusieurs places de stationnement extérieur, devant l'immeuble et au pourtour. Les + : - Lumineux - Climatisation dans l'espace de vie, installée en 2022 - 100m de la plage Possibilité d'acquérir un garage de 16.50m² dans cette même copropriété, avec eau et électricité, pour la somme de 40 000€ (en sus du prix affiché de l'appartement). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement idéalement situé à Valras-Plage, à deux pas de la plage et des commodités ! Prix de l'appartement seul : 113 000 Euros HAI Taxe foncière (bien secondaire) : 874€ DPE : C 🌞 Envie de vivre à deux pas de la plage ? Contactez-moi pour organiser une visite ! 📸 Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Aurélie PELLION 📞 06.38.42.37.99 📧 [email protected]