Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Marseille

Dans un immeuble de standing situé 32 rue Saint-Ferréol, au pied des commerces et à proximité de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce beau T2 entièrement équipé et meublé avec goût. Vous apprécierez la luminosité, la belle hauteur sous plafond, la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et dans le coin nuit, la chambre avec son grand placard mural et la salle de douche moderne. Appartement très fonctionnel qui associe le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Loyer : 650 EUR par mois (paiement à terme à échoir) Charges : 140 EUR par mois - Forfait de charges comprenant : l'eau dans la limite de 5m³ par mois pour une personne ou de 10 m³ pour un couple, les charges de copropriété récupérables auprès des locataires. Location dans le cadre d'un bail meublé, d'un bail mobilité de 10 mois maximum, d'un bail étudiant ou d'un bail résidence secondaire. Garantie loyers impayés demandée. Dépôt de garantie ou caution par empreinte bancaire de 1300 EUR. Honoraires d'agence réduits : 240 EUR TTC à la charge du propriétaire et 240 EUR à la charge du locataire comprenant les frais de constitution du dossier, la commercialisation et les frais d'état des lieux et d'inventaire du mobilier. Surface : 28 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).