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Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Villeurbanne

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€658

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

La Doua (rue des Antonins) - Dans une résidence récente et bien entretenue, au 6ème étage avec ascenseur, venez découvrir un logement meublé et entièrement rénové avec balcon. BAIL MOBILITE POUR 7 MOIS - Appartement agencé de façon optimale. Pièce de vie lumineuse avec canapé, chaises et table à manger, Cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur), le tout donnant accès à un agréable balcon exposé à l'Est. Chambre séparée, confortable, offrant literie et espace de travail. Salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec douche. Rangements et emplacement lave-linge. A proximité, vous bénéficierez de nombreuses commodités : - tramway T1 à seulement 4 min à pied (accès direct pour Charpennes et la gare SNCF Part-Dieu) - tramway T6 prévu pour 2026 - commerces de proximité : Carrefour Market, Intermarché, pharmacie, tabac-presse, boulangerie, etc... - marché local de la Place Wilson trois fois par semaine - prestigieuse université Claude Bernard Lyon 1 - célèbre Parc de la Tête d'Or - connexion rapide aux grands axes routiers Loyer de référence : 513.99 Euros Loyer de référence majoré : 617.88 Euros Loyer mensuel : 617 Euros Charges : 41 Euros (eau froide comprise) Loyer CC : 658 Euros Dépôt de garantie : 658 Euros Honoraires locataire : 355.42 Euros TTC (dont état des lieux d'entrée) Disponible à partir du 8 décembre 2025. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées]. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 640 Euros et 900 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer : 658 Euros par mois charges comprises - Loyer de base : 513,99 Euros - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 617,88 Euros www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2641 Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2024 Honoraires à la charge du locataire : 355 € TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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