Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€750

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 4e Arrondissement

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Description

Location - Appartement - 2 pièces + cuisine - 28,96 m² - A saisir ! Joli petit T2 meublé de 28.96 m² situé 60 rue de Cuire 69004 LYON. Appartement au 2ème étage sans ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Appartement en très bon état, au calme total et à proximité de toutes les commodités. Individuel électrique. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 573.41 €. Loyer de base majoré : 689.25 €. Complément de loyer : 45.75 € justifié par la cuisine équipée de qualité et le coté calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 60 RUE DE CUIRE. Meublé : Oui. Loyer HC : 735 €. Charges mensuelles : 15 €. Honoraires de location : 376.48 €. Dépôt de garantie : 1470 €. DPE : 326 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site *** pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : *** Référence annonce : 76533 Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 376 € TTC dont 86 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1470 € Montant des charges : 15 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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