Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Bogève

BOGEVE - Situé à quelques minutes de la station Des Brasses et à 10 minutes de Viuz En Salllaz, venez découvrir ce joli T2 de 28 m² avec balcon exposé sud et vue dégagée ! Points forts : 🛋️ Séjour lumineux ouvrant sur le balcon avec vue et soleil 🛏️ Chambre séparée 🍳 Coin cuisine entièrement équipée 🚿Salle d'eau avec wc et machine à laver 🎿Local à skis 🏡 Résidence calme à Bogève 🚗 Nombreuses places de parking dans la résidence 💼 Idéal premier achat, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif L'appartement est en bon état et vendu partiellement meublé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800euros et 1200euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 115. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 846 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).